住宅ローン：銀行など民間
住宅ローン：銀行など民間ローンについて
都市銀行、地方銀行、信託銀行などの民間金融機関が独自に行っている融資システムで、金融機関によって、金利、借り入れ条件、返済方法などが異なっています。
また、公的融資に比べると、対象物件に対する規制が少なく利用がしやすいことです。
住宅ローン借り入れポイント
● 資金の目的
・原則として、本人または家族、親族が住むための購入や新築またはリフォーム。
● 利用者の資格
・申し込み時の年齢が満20歳以上、完済時の年齢が満70歳～75歳以下。
・一定以上の安定した収入があること。
※銀行によって条件に違いがある。
● 対象物件
・建築基準法などの制限を満たしていればよい。
● 融資金利
・「変動金利型」、「固定金利型」、「固定金利選択型」などの種類があり、銀行によって金利が異なる。
※ローンの「借り換え」でも利用できる。
※分譲業者などによる「提携ローン」と「非提携ローン」がある。
● 融資限度額
・5,000万円～1億円。
※銀行によって違いがある。
● 受付時期
・特に決まりはない。
