住宅ローンシミュレーションと借り換え繰り上げ返済のコツ

住宅ローン　（じゅうたくろーん）

自宅として居住される住宅をご購入、増改築する場合や、既に他の金融機関からお借り入れ中の住宅ローンを借り換えるの際にご利用いただけるローンです。

ミックス金利タイプの住宅ローン
ミックス金利型住宅ローンとは金利タイプや優遇条件の異なる住宅ローンを組み合わせて一本化することで、金利変動リスクを最小限に抑えることを狙いとした新型住宅ローン。
金利の方向感が読みにくくなっているため、消費者はどの金利タイプが最も有利なのか判断がつかなくなっている。そこで、無理に金利タイプを１本に絞らず、ミックスさせて借り入れできるようにしたのがミックス金利型住宅ローンです。
長期にわたる返済期間のなか、ローン金利が上ブレしても下ブレしても毎月の返済額がなるべく一定になるよう計算されたリスク分散型商品といえます。

こうしたローンを早くから取り入れているのがソニー銀行が有名です。