住宅ローン借り換えした方が良い人
住宅ローン借り換えで得する人？
以下の3つの条件にあてはまる場合は、住宅ローンの借り換えを実際に検討することをおすすめします。
| (1) ローンの残高が500?1,000万円以上 (2) 借り換え前後のローンの金利差が1％以上ある (3) 返済の残りの期間が10年以上ある |
※借り換え後は、返済期間を短くしておくほうがメリットが多くなります
住宅ローン得する借り換え条件はこちらでも解説しています
ちなみに、ここ5年間でより有利な条件（低金利や別の金利タイプなど）の住宅ローンへ借換えをした方は、4倍以上も増加しました。民間住宅ローンの実態に関する調査によると、平成12年度では約8,960件であった利用件数が平成15年度には約38,376件にまで伸びてきています。
理由としては、5～6年前に4％の住宅ローンを組んだ方が、最近の低金利や銀行のキャンペーン商品へ借換えを行っているためです。
