リフォームローン
リフォームローンは主に今お住まいの住宅の修繕やバリアフリー化などリフォーム全般を目的とするローンです。
公的なリフォームローンの代表は、住宅金融公庫の一般リフォームローンです。公庫以外に、年金福祉事業団や都道府県、市町村などの自治体でもリフォームローンを扱っています。
融資額は工事費の８０％以内で、全額は借りられません。
バリアフリーなどを除く一般リフォームローンの場合、限度額にあたる「基本融資額」は５３０万円（修繕や模様替えなどは２４０万円）です。これに、「特別加算額」２００万円、住宅積立郵便貯金をしていると「郵貯加算額」１００万円が上乗せできます。
民間のリフォームローンは、固定金利と変動金利の２通りの金利設定を選べるのが普通です。
固定金利は借入時の金利が最後まで続く金利で、変動金利は返済途中で金利が変化するものです。
金利が低い水準のとき、変動金利は固定金利より低く、逆に金利水準が高い時、変動金利は固定金利より高いのが一般的です。
