住宅ローン金利
住宅ローンの金利には、固定型金利、変動型金利、固定期間選択型金利の３つがありそれぞれの特長とメリット・デメリットの比較表を載せていますので、住宅ローンの検討の際に活用してください 。
固定型金利：住宅ローンを組む際の最初に決められた金利が最後まで続きます。全期間金利が変わらない全期間固定型（長期固定型）と、11年目に金利がアップする段階金利型があります。※11年目以降の金利もあらかじめ決められていることが多いようです。
変動型金利：市場の金利に連動して金利が変動します。年2回 金利が見直されますが、返済額の変更は5年に１度行われます（返済額の上昇幅は最大25％まで）この他、上限金利を設定した上限金利特約（キャップ）付変動型金利というものも存在します。
金利が半年に1回見直されるため低金利時期や金利が下がっている時には金利が抑えられるためメリットを受けることができます。
固定期間選択型：15年以上35年以下の長期固定金利型住宅ローンで金利は民間金融機関が決定する。それぞれ取り扱う民間金融機関によって金利や融資額が変わります。
