住宅ローン頭金と預貯金
住宅ローン頭金と預貯金バランスについて
病気やケガ、万が一の失業などに備えて、専業主婦家庭なら半年分程度、共働きで一人分の収入を丸々貯蓄できるようなケースでは3ヵ月分与程度の生活費を、預貯金として残しておきましょう！
出産やお子さんの進学が近い場合は、そのための費用も残しておくべきでしょう。
住宅購入を考え始めたら早いうちに確認しておきたいのが、両親からの資金援助が受けられるかどうか。
一定の条件に合えば、550万円まで贈与税がかからない『住宅取得資金贈与の特例』や、3500万円まで贈与時には税金がかからず相続時まで課税を先延ばしにできる『相続時精算課税制度』（ローン用語集参照）が利用できます。
住宅購入資金で住宅ローンを減らすため、贈与を受ける人は結構多いですよ。
最近では「金利は近い将来必ず上昇するので、長期固定金利でローンを組みましょう。」という声をよく耳にしますがどれくらいのスピードで金利が上昇するかなんて誰にもわかりません。
初めの5年間を金利の低い短期固定金利で余裕を持って返済し、繰り上げ返済のための資金を貯める。という方法も、金利が急激に上昇しなければ、メリットがあると言えるでしょう。
