実質年利
実質年利（じしつねんり）
支払利息以外の全ての支払い（手数料や印紙代など）の合計額を年率で換算したもの。
ローンの場合一般的には、金利に保証料を加えたものが実質年率に相当します。
例えば、金利（表面金利）2.5%、保証料1.5%の場合は、実質年率は4.0%になります。
消費者金融会社の場合、金利は実質年率で表示するよう定められていますが、利率については、日頃から実質年率を意識して比較検討することが重要です。
--住宅ローン控除--
住宅ローン控除を受けるには以下の条件をすべて満たす必要があります。
・床面積が50m2以上（登記簿面積。パンフレットの面積よりやや小さくなるので要注意！）
・中古住宅の場合はマンションなど耐火構造は築25年以内、それ以外は築20年以内（2005年4月以降に取得する住宅については、この築年数を超えていても「新耐震基準」に適合する物件であれば、控除が受けられる）
・店舗・事務所などの併用住宅または増改築の場合は、居住部分が全体の床面積の2分の1以上
・住宅を取得後6ヶ月以内に入居し、控除を受ける年の12月31日までに居住すること
・控除を受ける年の所得が3000万円（給与所得のみの場合は年収が約3336万円）以下
・取得した年とその前後2年間（通算5年間）に、「3000万円特別控除」や「居住用財産の買い換え特例」などを受けていないこと
・ローンの返済期間が10年以上
・住宅の建物および敷地を取得するために借りたローンであること
・社内融資の場合は基準利率（年1%）以上
