借り換えローン
借換えローンは現在ご利用中の住宅ローンをより有利な条件のローンへ借り替えるためのローンです。
住宅ローン借り換えはメリットもあり、様々な金融機関があつかっています
住宅ロ－ン借り換えで全ての人がメリットを享受できるわけではありません
住宅ローン借り換えは費用も発生しますので慎重に行いましょう
一般的にローン残高が1,000万円以上、残存期間10年以上、金利差１％以上でなければ借換えメリットはないと言われています。
これは抵当権設定・抹消、保証料、事務手数料等がかかるためです。
ただし、金利動向や、固定・変動金利の設定等で個々に異なります。
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