住宅ローン借り換え費用について
住宅ローン借り換え費用
住宅ローン借り換え＝新しくローンを組むこと
つまり新規の住宅ローンと同様、諸費用が必要です
諸費用の主な内訳は主なものとしては
保証料、抵当権抹消費用、登録免許税、司法書士手数料、融資手数料、印紙代等です。
住宅ローン借り換え金融機関によって異なりますが、総額で４０万～８０万くらい必要です。
保証料がかからない金融機関の場合は、総額で２０万くらいになります。
借り換えに利用する住宅ローンによって、提供されるサービス（自動繰上返済、ATM手数料割引、金利優遇…）にも特色があるのでチェックしてみましょう。
現在の住宅ローンの金利は、景気回復と共に上昇の兆しを見せています。しかしながら、過去の金利と比べれば、なお低い水準にあるのは確かだと思います。
この機会に、住宅ローンの「借り換え」を検討してみる価値は十分にあるのではないでしょうか？
