住宅ローン借り換えは簡単？
住宅ローン借り換えの手続き
公的融資を行っている金融機関は、新規貸し出しが対象なのでローン借り換えを行うことはできません。
住宅ローン借り換えは
「公的融資」→「民間融資」 または
「民間融資」→「民間融資」 の場合行うことができます
なお、借り換え前のローンにおいて、保証料を一括前払い方式で支払っている場合、借り換え時に保証料が返戻されてくることもありますので確認しておきたいポイントです。
借り換え後においても、繰上返済手数料、金利切替手数料、条件変更手数料、証明書発行手数料などが必要になる場合があります。
その中でも、資金的に余裕ができたときに行う繰上げ返済では、金融機関によって、繰上返済手数料が「かかる」ところと「かからない」ところがあるので注意が必要です。
詳しくは住宅ローン借り換えのコツと注意点でご確認下さい
