住宅ローンの借り換えについて
住宅ローンの借り換えとは？
「低い金利のローンを借りて、元の高い金利のローンを一括返済すること」
これが住宅ローン借換えの目的です
借り換え前と後のローン金利の差分により、ローン支払いを軽減させるものです。
住宅ローン借り換えのポイントは、低金利・長期固定金利です。
住宅ローンについては、単に金利の高いものから金利の低いものに借り換えれば、効果があるというわけではありません。また、さらに金利が低下した場合は、もっと有利な条件で借り換えることができた、ということもあり得ますので、金利動向には注意が必要です。
実際に借り換えで効果があるのは、一般的に以下の３つの条件に当てはまる場合と言われています。
1)現在のローンとこれから組む新しいローンの金利差が１％以上ある
2)ローンの残高が１，０００万円以上ある
3)返済期間が１０年以上ある
住宅ローン借り換え講座を再度読んでみましょう！
