民間融資とは？
民間融資とは、そのなの通り民間の金融機関が融資する住宅ローンです。
主な金融機関は以下のものです。
・都市銀行
・地方銀行
・信託銀行
・生命保険会社
・生命保険会社
・信用金庫
・信用組合
・労働金庫
・農協
民間の住宅ローンでは住宅購入や建設、リフォーム資金としては利用可能であったり、土地購入資金や手続きなどの諸費用資金など広範囲に利用が可能というメリットがあります。
公的融資も民間融資も利用できる対象に条件がつきますが、次の点が最も大きな違いとなっています。
・公的融資・・・住宅の条件が厳しい
・民間融資・・・人の条件が厳しい
公庫融資では、一戸建ては敷地面積100㎡以上、マンションは専有面積50㎡以上でなければならず、また、耐久性や省エネ性など住宅の質も一定の基準をクリアしなければなりません。
より多くの人が一定レベルの住宅に住めるようにとの住宅政策に基づくもので、ほかの公的融資も同じであり、人の条件としては、一定の収入基準や年齢制限があるものの、それほど厳しくはありません。
